การหาลูกค้าใจการขายคอนโด

มักเป็นคำถามสำคัญของผู้ที่ต้องการขายคอนโดโดยส่วนมากมักคิดว่าการลงประกาศหรือติดประกาศเพียงอย่างเดียวก็เพียงพอแล้ว ซึ่งเป็นความเชื่อที่ผิดๆ การขายคอนโดที่ดีควรเริ่มต้นหาลูกค้าด้วยตนเองบ้าง วิธีการง่ายๆในการหาลูกค้านั้นมีดังต่อไปนี้ครับ

หาลูกค้าจากอินเตอร์เน็ต การขายคอนโด ที่ดีควรศึกษาการใช้งานอินเตอร์เน็ตและเฝ้าติดตามข่าวสารเป็นประจำ ซึ่งจะมีเว็บไซด์ที่เป็นจุดรวมพลและจุดติดต่อของผู้ที่ซื้อขายคอนโด อยู่เป็นประจำ โดยบุคคลเหล่านี้มักเป็นลูกค้าชั้นยอด และสามารถทำการซื้อขายได้อย่างรวดเร็ว เนื่องจากลูกค้าในกลุ่มซื้อขายคอนโด นี้มีประสบการณ์ที่มากพอและสามารถตีราคาการซื้อขายคอนโด ได้โดยจะแทบทันที จึงทำให้การขายทำได้อย่างรวดเร็วและง่ายดาย

หาลูกค้าจากบุคคลใกล้ตัว ลองสอบถามหรือพูดเกริ่นๆนำกับบุคคลใกล้ตัวท่านบ้าง ว่าต้องการขายคอนโด ซึ่งบุคคลเหล่านี้จะเป็นคนกระจายข่าวที่สำคัญ   ยิ่งถ้าท่านมีเพื่อนฝูงที่เป็นตัวโทรโข่งชอบนินทาชาวบ้านอยู่เป็นประจำแล้ว ควรบอกเล่าให้เขาฟังครับ เพราะคนเหล่านี้จะกระจายข่าวในการซื้อขายคอนโด ได้ดีที่สุด แถมยังหาลูกค้าให้เราโดยที่เราไม่ต้องลงแรงอะไรเสียด้วยซ้ำ

หาลูกค้าจากคนที่ทำอาชีพซื้อขายคอนโด  ลูกค้ากลุ่มนี้จะเป็นกลุ่มธุรกิจนายหน้า โดยเขาเหล่านี้จะทำการซื้อเก็งกำไรไว้เป็นทุน ซึ่งราคาที่ขายคอนโด อาจได้ราคาไม่สูงมาก แต่สำหรับการขายคอนโด ให้กลุ่มเหล่านี้ก็มักทำได้ยากเท่าไหร่

ต้องการขายที่ดิน ทำยังไงดี

หากคุณนั้นมีที่ดินและอยากจะขายที่ดินแต่ไม่รู้จะเริ่มยังไงจะขายที่ไหนดีจะเกร็งกำไรยังไงให้ได้ ต้นทุนให้ได้กำไรงามๆ จากที่ดินที่ซื้อมาหรือจาก ช่วงที่ซื้อ เมื่อกี่สิบปีก้อนนี้  อาธิคุณซื้อที่ดินมาใน ช่วงสิบปีก่อนตอนนั้นแค่ สองแสนห้า ตอนนี้คุณอาจจะขายได้  8 – 9 แสนเลยก็ได้หรือว่าหลักล้านเพราะว่า

หากที่ดินตรงนั้นมันสามารถสร้างผลผลิตหรือเป็นที่ดินที่สวย มีต้นอะไรอยู่บ้าง ที่ดินพอปลูกอะไรได้บ้าง ก็นับว่าเป็นที่ดินที่ดี ที่สามารถนำไปเกร็งกำไรได้ แล้วทีนี้ จุดประสงค์ต่อมาของเราคือหากเรานั้นต้องการขาย เราจะหาคนมาซื้อได้ยังไง  สมัยนี้ขอแนะนำเลยค่ะว่าเว็บที่มีให้ คุณนั้นเลือกใช้ในการลงประกาศซื้อ

ขายที่ดินนั้นมีเยอะแยะเพราะว่าเป็นเส้นทางในการเพิ่มความสะดวกและนับว่าเป็นการ ขายที่ดินที่ให้คุณนั้นสามารถเกร็งกำไร เกร็งราคาได้ดี อีกทั้งยังเป็นการ กรองบุคคลหรือ คนที่จะมาซื้อที่ดินของคุณด้วยว่าเขาพร้อมเรื่องการเงินหรือไม่หรือว่าเขาสนใจในตัวที่ดินของคุณมากน้อยแค่ไหน  ที่สำคัญคุณนั้นยังมีโอกาสมากกว่า

ก่อนเดิมทีที่มีเพียงแค่ติดประกาศขายที่ดินหรือปักป้ายรอคนมาสนใจ หลายปี   วิธีการโปรโมทหรือการขายด้วย การลงประกาศขายนั้นทำให้เรานั้นได้ลูกค้าหรือได้คนที่จะต้องการมาซื้อขายที่ดินจริงๆกับเราได้รวดเร็วยิ่งกว่า การที่เรานั้นปักป้ายขาย   เหมือนก่อนหน้านี้อีกด้วยละ

เพลงที่ฟังแล้วผ่อนคลายอาจเป็นปัจจัยนึงที่ช่วยให้ประสบความสำเร็จ!

ในการทำธุรกิจลงประกาศขายคอนโดมือสองนั้น บางครั้งในเวลาที่คุณทำงานหนักมากเกินไปจนรู้สึกหมดพลังเนื่องจากนำไปใช้ในการทำงานจนหมด บางครั้งสิ่งที่คุณไม่คาดคิดอย่างเช่นการฟังเพลงบางเพลง ก็อาจจะช่วยให้ธุรกิจลงประกาศขายคอนโดฟรีของคุณประสบความสำเร็จได้เช่นกัน!

วงดนตรีวงนึงที่ผมอยากจะแนะนำให้ทุกคนลองฟังดูคือวง TWO-MIX ซึ่งเป็นวงดนตรีชื่อดังสัญชาติญี่ปุ่น บทเพลงของวงดนตรีวงนี้นั้นทรงพลังมากจนผมรู้สึกเต็มเปี่ยมไปด้วยพลังในการทำงานและทำธุรกิจทุกครั้งที่ผมได้ฟัง เพราะงานขายนั้นเป็นงานที่ต้องใช้พลังอย่างมากในการสร้างยอดขายให้ได้ตามที่เราต้องการ

3 ข้อห้ามในการ ลงโฆษณาฟรี ตามเว็บไซต์ที่ให้บริการ

การที่คุณจะทำการโปรโมท ลงโฆษณาฟรี ตามเว็บไซต์ต่างๆนั้น ที่บ้างเว็บไซต์เปิดโอกาสให้คุณได้ใช้บริการ ในการลงโฆษณาฟรี เพื่อการโปรโมทสินค้าภายในเว็บไซต์ของคุณให้เป็นที่สนใจ ดังนั้นคุณมาดู 4 ข้อห้ามในการ ลงโฆษณาฟรี ตามเว็บไซต์ที่ให้บริการ กันครับ

1.การลงโฆษณาฟรีในเว็บบริการลงประกาศฟรี
การลงโฆษณาฟรีในเว็บที่เปิดให้บริการฟรีนั้น มีข้อห้ามในการลงประกาศ และ การโปรโมท ลงโฆษณาฟรี เช่น การใช้คำหยาบในการโพสต์หรือได้ลงโฆษณาฟรีลงไปในเว็บที่ให้บริการ

2.การอัพโหลดรูปลงโฆษณาฟรี
การนำรูปภาพหรือนำรูปมาอัพโหลดเพื่อการโปรโมท ลงโฆษณาฟรีให้แก่เว็บไซต์ของคุณนั้น เพื่อความสะดวกสบายและรวดเร็วต่อการใช้งานที่ง่าย แต่คุณควรตรวจสอบรูปภาพที่คุณได้นำมาทำการโปรโมท ลงโฆษณาฟรี นั้น ซึ่งต้องเป็นรูปภาพที่ถูกต้องและป้องกันไม่ให้ผู้อื่นสามารถนำเอาไปใช้งานอย่างอื่นได้

3.ใช้แอพในการลงโฆษณาฟรี
การใช้แอพพลิเคชั่นในการโปรโมท ลงโฆษณาฟรี นั้นคุณควรตรวจสอบให้แน่ใจก่อนการตัดสินใจว่าการที่ได้ลงโฆษณาฟรีไปแล้วจะไม่ก่อให้เกิดความเสียหายต่อเว็บไซต์ที่ให้บริการและรวมถึงเว็บไซต์ของคุณอีกด้วย

ดังนั้นการที่คุณจะโปรโมท ลงโฆษณาฟรี และการลงประกาศตามเว็บไซต์ที่มีการให้บริการฟรีตามเว็บไซต์นั้น คุณควรศึกษาและตรวจสอบก่อการตัดสินใจในการโปรโมท ลงโฆษณาฟรี ไปนั้นจะไม่ทำให้ก่อเกิดความเสียหายหรือข้อห้ามของทางเว็บไซต์ที่ให้บริการแก่คุณ

เทคนิค เลือกเว็บ ลงประกาศฟรีที่มีคุณภาพ

การที่คุณจะให้เว็บไซต์ของคุณเป็นที่รู้จักในโลกออนไลน์ แล้วจะช่วยเพิ่มยอดขาย คนเข้าดูเว็บไซต์ ให้เว็บไซต์คุณติดอันดับในGoogle ซึ่งเป็นเรื่องที่ยุ่งยากทีเดียวสำหรับบุคคลที่กำลังสร้างเว็บไซต์ขายของขึ้นมาใหม่ เพราะเหตุนี้จึงมีการสร้างเว็บไซต์ที่ใช้ในการลงประกาศฟรีที่มีคุณภาพให้คุณได้ใช้บริการกัน

1.การเลือกเว็บไซต์ที่เปิดให้ลงประกาศฟรี
เว็บไซต์ที่เปิดให้โพสต์ลงประกาศฟรี โดยสามารถเลื่อนประกาศโฆษณาได้ มีข้อดีหลายอย่าง เช่น มีผลดีในเรื่องของ search engine ซึ่งเราจะได้ศึกษาเพิ่มเติมในช่วงท้ายก่อนการลงประกาศฟรี ไม่เปลืองฐานข้อมูลของผู้ให้บริการลงประกาศฟรีในการลงโฆษณา เว็บไซต์ผู้ให้บริการเองจะกลายเป็นเว็บคุณภาพได้ หากเนื้อหาในเว็บนั้นไม่มีประกาศที่ใช้เนื้อหาเดียวกันซ้ำกันมากจนเกินไป สะดวกเพียงคลิกปุ่ม เดียวเพื่อเลื่อนประกาศ การเลื่อนประกาศจะช่วยให้คุณไม่ต้องโพสต์ลงประกาศฟรีใหม่ทุกวัน โดยประกาศที่ถูกเลื่อนจะกลับมายังหน้าหลักของหมวดหมู่หรือหน้าแรกของ เว็บไซต์ผู้ให้บริการลงประกาศ

2. สิ่งสำคัญในการลงประกาศฟรี
สิ่งที่สำคัญที่สุดในการโพสต์ลงประกาศฟรีตามโฆษณาในเว็บต่างๆควรดูด้วยว่า เมื่อเราโพสต์ไปแล้วลิงค์ในเนื้อหาสามารถคลิกแล้วลิงค์ไปยังเว็บไซต์ของเราได้หรือไม่ เพราะจุดนี้เป็นจุดสำคัญมากหากคุณคิดจะทำตลาดเพื่อกระตุ้นยอดขายในอินเตอร์เน็ต จากการลงประกาศฟรีของคุณตามเว็บไซต์ที่ให้บริการ มีการตรวจสอบว่าการลงประกาศโฆษณาตาม เว็บต่างๆปกติเราจะมองกันแค่เพียงต้องการหาคนที่สนใจสินค้าจากเว็บที่เราได้ ไปโพสต์ไว้ แต่คุณรู้หรือไม่ว่าผู้คนส่วนใหญ่ไม่ได้เข้าไปอ่านเนื้อหาที่คุณโพสต์โดยตรง จากเว็บไซต์ที่คุณได้ลงประกาศฟรีไว้ แล้วกลุ่มผู้เข้าชมประกาศของคุณมาจากไหนล่ะ จริงๆแล้วเว็บไซต์ในปัจจุบันทั้งหมดรวมทั้งเนื้อหาในเว็บต่างๆได้ถูก Search engine บันทึกไว้หมดแล้ว เราจะพูดถึง Google ซึ่งเป็น search engine ที่มีผู้ใช้บริการมากที่สุดในประเทศไทย ในแต่ละวัน Google เฉพาะในประเทศไทยมีผู้ใช้บริการค้นข้อมูลต่างๆมากกว่าวันละ 1 ล้านครั้ง และแน่นอนในการค้นหาของพวกเขาเหล่านั้น คำค้นหาที่มากมายที่เกี่ยวข้องกับสินค้าของคุณจึงไปปรากฏในผลค้นหาโดยผ่าน ลิงค์ของเว็บไซต์ผู้ให้บริการลงประกาศฟรีตามโฆษณาต่างๆ

การทำธุรกิจในโลกออนไลน์หรือเปิดเว็บไซต์ขายของนั้น สิ่งที่คุณต้องการคือการลงประกาศฟรีโฆษณา เพื่อให้หน้าเว็บไซต์ของคุณเป็นที่รู้จักกัน ทำให้มียอดขายเพิ่มขึ้นเลื่อยๆจากการโพสต์และลงประกาศฟรีทางเว็บไซต์ที่ให้บริการฟรีเพื่อให้คุณได้เลือกใช้กับธุรกิจร้านค้าของคุณ

5 ข้อควรระวังในการ ลงประกาศฟรี ตามเว็บต่างๆ

ปัจจุบันการที่เราจะลงประกาศตามหน้าเว็บไซต่างๆที่เว็บไซต่างเปิดโอกาสให้บุคคลทั่วไปสมาราแสดงความคิดเห็นหรือตอบกระทู้ต่างๆ หรือไม่อาจเป็นการประกาศเพื่อตามหาสิ่งของที่เราต้องการแม้แต่การที่เราจะจะประกาศชื้อขายของมือสองก็ตามล้วนแล้วอาจจะก่อให้เกิดผลร้ายกับตัวเราได้ดังนั้นเราจะมาดู5 ข้อความระวังในการ ลงประกาศฟรี ตามเว็บต่างๆ

1.ปกป้องข้อมูลส่วนตัวของเราให้ให้ดี
ให้การลงประกาศฟรีเราควรพิจารณาอย่างรอบคอบก่อนที่เราจะเปิดเผยข้อมูลของเราที่สามารถบอกชี้ตัวตนหรือครอบครัวของเราให้เรา ตรวจ สอบตัวกรองที่มีอยู่และปรับการตั้งค่าข้อมูลส่วนตัวของเรา เพื่อให้โพร์ไฟล์และข้อมูลบางอย่างของเราไม่สามารถมองเห็นได้จากบุคคลอื่นซึ่งอาจเกิดผลเสียต่อเราเมื่อถูกน้ำข้อมูลเหล่านั้นไป

2.โปรดนึกไว้การลงประกาศฟรีเป็นพื้นที่สาธารณะ
การที่เราลงประกาศไว้ตามเว็บที่มีการให้ลงประกาศฟรีเรานั้นได้เขียนหรือแบ่งปัน ไป บนอินเทอร์เน็ต รวมไปถึงบนหน้าเว็บที่ทุกคนนั้นสามารถมองเห็นเมื่อเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ตได้ ถือว่าเป็นพื้นที่สาธารณะ เมื่อเรา(Post) ข้อมูลของเรา แล้ว แม้ว่าเราจะลบอย่างทันทีภายหลังจากนั้น ข้อมูลนั้นอาจถูกนำไปส่งต่ออย่างรวดเร็วและง่ายดาย ควรระวังเกี่ยวกับข้อเท็จจริงนี้ก่อนที่เราจะโพสต์หรือแบ่งปันสิ่งต่างๆ บนอินเทอร์เน็ต

3.คัดลอกและแบ่งปันด้วยความรอบคอบ
การที่เรานั้นจะ คัดลอกเนื้อจากเว็บที่ให้บุคคลทั่วไปลงประกาศฟรีโดยตรงจากเว็บไซต์และส่งต่อเนื้อหานั้นเหมือนเป็นงานของเราเองซึ่งอาจทำให้ผิดกฎหมาย การที่เราจะคัดลอกและการแจกจ่ายงานเพลงหรือมีเดียอาจผิดกฏหมายเช่นกัน ต้องแน่ใจว่าเราได้รู้ถึงข้อจำกัดด้านลิขสิทธิ์ของสิ่งต่างๆ ที่เราคัดลอกและนำไปเผยแพร่ที่อื่น

4.หยุดและคิดพิจารณาก่อนที่จะอัพโหลดรูปภาพลงเว็บลงประกาศฟรี
การอัพโหลดรูปภาพลงเว็บประกาศฟรีเป็นวิธีที่รวดเร็วและง่ายสำหรับการแบ่งปันภาพถ่าย แต่เรานั้นจำเป็นต้องแน่ใจว่าภาพถ่ายนั้นมีความเหมาะสมที่จะโพสต์บนเว็บประกาศฟรีหรือไม่

5.โปรดระลึกว่าอาจมีการเรียกเก็บค่าบริการข้อมูลถ้าเว็บนั้นไม่ใช่เว็บลงประกาศฟรี
เมื่อเราใช้บริการเว็บไซเพื่อการฝากไฟล์รูปหรือข้อมูลต่างๆควรดูให้ดีด้วยว่าเว็บนั้นๆเป็นเว็บให้ลงประกาศฟรีหรือเปล่าเพราะเช่นนั้นคุณอาจโดนเรียกเกินเงินภายหลัง
การที่เราจะใช้บริการในการเว็บประกาศฟรีต่างๆแล้วนั้นสิ่งสำคัญคือการตรวจสอบข้อมูลของเราให้ดีก่อนว่าข้อมูลของเรานั้นอาจถูกนำไปใช้ในทางอื่นซึ่งอาจส่งผลเสียมากับตัวเราดังนั้นควรตัดสิ้นใจก่อนที่จะลงประกาศฟรีตามเว็บต่างๆด้วย

ลงประกาศฟรี อย่างไรให้มีลูกค้าต่อเนื่อง

การลงประกาศฟรี ทางโลกอินเทอร์เน็ต ไม่ใช่เรื่องง่ายๆ ที่จะทำให้คนหันมาสนใจในเรื่องที่เราลง ซึ่งส่วนใหญ่ คนที่ ลงประกาศฟรี นั้น จะเป็นพ่อค้าแม่ค้าทางโลกออนไลน์มากกว่า ประมาณว่า ที่ต้องการ ลงประกาศฟรี นั้น เพียงเพราะต้องการโฆษณาหรือขายสินค้านั่นเอง ซึ่งส่วนใหญ่สินค้าที่ลงประกาศฟรี นั้น จะมีของตั้งแต่ชิ้นเล็กๆ ไปจนถึงชิ้นโต อย่าง บ้าน หรือคอนโด จึงทำให้คนที่ยังไม่อยากจะลงทุนประกาศแบบเสียสตางค์ จึงต้องอาศัยเว็บฟรีอย่างนี้ไปก่อน

เพราะบางคนเพิ่งเริ่มจะขายสินค้า ยังไม่รู้หลักหรือลู่ทางใดๆ จึงใช้วิธีขายหรือการนำเสนอสินค้าด้วยการ ลงประกาศฟรี ไปก่อน เพราะถือว่าไม่ได้ลงทุนอะไรมากมาย เพียงแต่ขยันอัพเดท และเข้าไปดูว่าใครสนใจสินค้าของตัวเองเท่านั้น แต่ถ้าหากว่าวันหนึ่งสินค้าของเราเริ่มเป็นที่ต้องการ หรือที่เรียกกันว่า เริ่มติดตลาดแล้ว คุณเคยคิดต่อยอดกันไหมว่าต่อไป เราจะทำอะไรกับสินค้าที่ ลงประกาศฟรี และมีคนรู้จักมากขึ้น

ไม่ยากเลยที่จะให้ผู้ที่เป็นลูกค้าเข้ามาดูสินค้าของคุณเรื่อยๆ โดยลงประกาศฟรี จะต้องมีวิธีดังนี้

1.การที่ลูกค้าจะไว้ใจเราในฐานะผู้ขายสินค้าหน้าใหม่ แถมยังนำสินค้ามา ลงประกาศฟรี ในเว็บฟรีอีก ทำให้หลายๆคนอาจไม่มั่นใจว่า เว็บที่ประกาศฟรีนี้จะมีความเชื่อถือได้มากน้อยแค่ไหน เราจะต้องสร้างความน่าเชื่อถือจากการ ลงประกาศฟรี ด้วยข้อมูลที่เป็นความจริง ไม่บิดเบือน รวมถึงที่อยู่หรือเบอร์ติดต่อเพื่อให้รู้ว่าเรามีตัวตนอยู่จริง แม้จะ ลงประกาศฟรี ก็ตาม

2.สินค้าที่ลงประกาศฟรี จะต้องเป็นรูปที่สวยงามและชัดเจน พอที่จะดึงดูดสายตาใครต่อใครให้เปิดอ่านรายละเอียดหรือ คลิกดูรูปต่อไปได้อีก จะต้องเป็นสินค้าที่น่าสนใจ

3. รายระเอียดต้องชัดเจน กระชับและได้ใจความ ไม่เวิ่นเว้อ มีการโต้ตอบกับลูกค้าด้วยสัมพันธ์ที่ดี และรวดเร็ว จะสร้างความน่าเชื่อถือมากขึ้น

อย่าลืมอัพเดทข้อมูลใหม่เรื่อยๆนะคะ เพื่อความสด และความเชื่อใจจากลูกค้า ที่จะทำให้เห็นถึงการเปลี่ยนแปลงอยู่ตลอดเวลา แม้ว่าคุณจะลงประกาศฟรี ก็ตาม